Complesso residenziale e commerciale a Bufalotta, Roma
REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE E DIREZIONALE
COMMITTENTE: Tor Carbone Costruzioni Residenziali Srl
FINE LAVORI: 2006
CITTA': Roma
L’intervento progettuale riguarda la realizzazione di un complesso residenziale e direzionale per complessivi 19.000 mc.
In considerazione delle caratteristiche morfologiche dei luoghi e del tessuto edilizio esistente, la progettazione ha portato alla proposta di un complesso di fabbricati che si integrassero con le emergenze naturali ed edificate dei luoghi circostanti.
L’intero progetto si sviluppa longitudinalmente al fine di costituire un elemento cerniera tra la borgata esistente Cinquina, i nuovi insediamenti posti lungo via Tor San Giovanni, il complesso scolastico e la parte est della borgata.
Di qui la scelta di utilizzare, per la parte a destinazione residenziale, una tipologia di case unifamiliari a patio, da ubicare lungo il lato sud del lotto, in continuità tipologica ed altimetrica con i fabbricati fronteggianti; sul lato opposto, a costituire un elemento di testata dell’intera borgata è stato edificato un edificio in linea articolato in tre blocchi omogenei per trattamento formale degradanti per meglio adattarsi alla naturale pendenza del terreno, costituito da tre piani fuori terra.
Gli edifici direzionali e commerciali svolgono il ruolo di “testata” orientale dell’area occupata dagli edifici residenziali, articolati in due unità plurifunzionali che si fronteggiano dando vita a uno spazio a uso pubblico e in un edificio ad L che rappresenta una quinta costruita della zona di verde pubblico, situata all’estremo nord est del comprensorio, e adibita a parco.
